民法・不動産登記法等の改正 遺産分割に期限はあるのですか？（令和5年4月1日施行の令和3年改正民法を踏まえて）
質問 遺産分割協議がなかなかできません。遺産分割に期限はあるのですか？ 回答 民法に「遺産分割」の期限に関する規定はありません。 ただし、遺産分割はお早めに！ 具体的相続分による遺産分割の時的限界 相続が開始した時（被相続人が亡くなっが時）...
民法・不動産登記法等の改正
民法・不動産登記法等の改正 民法・不動産登記法等の改正 民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（令和5年4月1日施行関係）（通達）
以下は、令和5年3月30日付け法務省民二第538号民事局長通達「民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（令和5年4月1日施行関係）」の主要部分の抜粋・要約です。 相続人に対する遺贈による所有権の移転の登記手続の...
民法・不動産登記法等の改正 相続登記の申請義務化
（簡易な説明は こちら をどうぞ。） 令和3年4月21日に民法等の一部を改正する法律が成立し、令和3年4月28日に公布されました。この法律は所有者が分からない土地の問題を解消するためのもので、新不動産登記法には、いわゆる「相続登記の申請義務...
民法・不動産登記法等の改正 相続登記において遺産分割により共有名義にすることの問題点
相続登記をする際に、遺産分割に基づいて共有名義にすることについては、問題点（デメリット）があります。そのことに留意した上で遺産分割協議を行う必要があります。 なお、メリットはないと言っても良いと考えられます。遺産に複数の不動産がある場合は、...
民法・不動産登記法等の改正 相続した不動産に買戻特約登記があった場合
質問 亡くなった父が住んでいた家屋と敷地を相続しました。その不動産には住宅供給公社の買戻特約が登記されており、買戻期間は父が亡くなる前に経過していました。どうしたらよいですか？ 回答 その住宅供給公社に連絡して、抹消の手続への協力をしてもら...