民法・不動産登記法等の改正 「所有者不明土地・建物」「管理不全土地・建物」の管理制度
いわゆる所有者不明土地・建物や管理不全状態にある土地・建物は、公共事業や民間取引を阻害し、近隣に悪影響を発生させるなどして問題となっています。 これらの問題を解決するために利用されてきた既存の財産管理制度は、不在者や被相続人等の財産全般を調...
法令・制度
民法・不動産登記法等の改正 
民法・不動産登記法等の改正 遺産分割に期限はあるのですか？（令和5年4月1日施行の令和3年改正民法を踏まえて）
質問 遺産分割協議がなかなかできません。遺産分割に期限はあるのですか？ 回答 民法に「遺産分割」の期限に関する規定はありません。 ただし、遺産分割はお早めに！ 具体的相続分による遺産分割の時的限界 相続が開始した時（被相続人が亡くなっが時）...
民法・不動産登記法等の改正 民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（令和5年4月1日施行関係）（通達）
以下は、令和5年3月30日付け法務省民二第538号民事局長通達「民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（令和5年4月1日施行関係）」の主要部分の抜粋・要約です。 相続人に対する遺贈による所有権の移転の登記手続の...
民法・不動産登記法等の改正 相続登記の申請義務化
（簡易な説明は こちら をどうぞ。） 令和3年4月21日に民法等の一部を改正する法律が成立し、令和3年4月28日に公布されました。この法律は所有者が分からない土地の問題を解消するためのもので、新不動産登記法には、いわゆる「相続登記の申請義務...
相続登記のその他 換価分割の場合の代表相続人への相続登記
相続人は、被相続人が遺言で禁じた場合を除き、いつでも、その協議で、遺産の全部又は一部の分割をすることができます（民法第907条第1項、遺産分割協議）。また、遺産の分割について、相続人間に協議が調わないとき、又は協議をすることができないときは...