相続登記のその他 お父さんが亡くなってから家や田んぼの名義変更をしましたか？
相続登記の申請は相続人の義務です「相続登記」の申請義務と言ってもよくわかりませんよね。要するに「法務局への、相続を原因とする所有権移転登記（不動産の名義変更）の申請」が義務になっているのです。もっと簡単に言うと、お父さん、お母さん又は配偶者...
相続登記
相続登記のその他 
相続登記のその他 相続登記の本人申請（セルフ登記）のデメリット
登記は、自分でも申請することができます。むしろ、それが原則です。ですが、本来、登記を申請するという行為は、様々な法律上の知識や専門的な手続の知識が必要であり、リスクも伴うものです。そのために、司法書士には、国民の権利保護及び手続等の適正を図...
相続登記のQ&A 相続登記を申請しないままだとどうなりますか？（対抗問題） ※申請義務の話ではありません
質問夫が亡くなり相続人である私と遠方に住む夫の姉との間で電話で遺産分割協議を行い、その結果、夫の名義の不動産は私の名義にすることになりました。現在多忙で手続をする暇がありません。相続登記の申請期限までには手続しようと考えていますが、もう少し...
相続登記のその他 日本在住（中長期在留者）のアメリカ国籍である元日本人が相続登記で不動産を取得する場合
上記（件名）のケースの必要書類条件：①相続人が複数であり、遺産分割協議で不動産を取得するが、他の相続人の書類は今回考慮しない（記載しない）こととします。②死亡した相続人はいないものとします。③被相続人の最後の住所と登記記録上の住所は同一とし...
相続登記業務のよくある質問 そもそも司法書士に相続登記を「頼む」「依頼する」とはどういうことですか？
質問そもそも司法書士に相続登記を「頼む」とか「依頼する」とはどういうことですか？ 法務局の登記手続案内で申請書のひな形をもらってやり方を聞いた上で自分で申請することとどう違うのですか？回答司法書士に相続登記を「頼む」「依頼する」とは、司法書...
遺言書 複雑な予備的遺言
考察・・・ 配偶者、子、直系尊属のいない遺言者Ａ、遺言にて「甲土地を弟Ｂに相続させる。Ｂが遺言者より先に死亡した場合は、Ｂの法定相続人に法定相続分で遺贈又は代襲相続させる。」 Ｂには配偶者Ｃ、子Ｄ・Ｅがいるが、遺言者ＡよりもＢが先に死亡した...
相続登記のその他 複数の相続人が別々の不動産を取得する場合は1回の協議で遺産分割しましょう
よくよくタイトルを見ると当たり前の話ですよね。不動産に限らず普通は1回です。被相続人Ａ（配偶者Ｂは先死亡）、Ａ（母）とＢ（父）との間の子はＣ（長女）とＤ（二女）とＥ（長男）。被相続人Ａ名義だった不動産は甲、乙、丙の3個。 Ｃが甲不動産の相続...