相続登記のQ&A 相続人の中に外国に住んでいる人がいる場合の相続登記
質問母は父よりも先に亡くなっています。父が亡くなり、相続人は私と弟で、父の遺産中の不動産は私が取得することに決定しました。ただ、弟は海外赴任で外国に住んでいて、日本に住民登録がないので印鑑登録もありません。遺産分割協議書には実印の押印と印鑑...
相続登記のQ&A 相続登記のQ&A 相続人の中に行方不明者がいる場合の相続登記
質問父が亡くなり、母と妹、そして私の間で遺産分割協議を行って父が遺した不動産を母の名義にするということに決めました。ちなみに私たち姉妹には兄がいます。その兄は私たち姉妹と同様に父と母の子ですが、10年以上も前から連絡がとれていません。どこに...
相続登記のQ&A 相続人の中に未成年者がいる場合の相続登記
質問夫が突然亡くなりました。遺言書はありませんでした。私達夫婦には未成年の子が１人おります。亡夫名義の現在住んでいる自宅とその敷地をその子の名義にするために、親権者としてこの子を代理して私1人だけで遺産分割協議をしようと考えています。その遺...
不動産登記 遺贈の登記は相続登記のように単独申請できますか？
質問亡くなった祖父の遺言により祖父名義の不動産の遺贈を受けることになりました。相続だと遺言書を添付して自分だけで相続登記の申請ができると聞いたのですが、遺贈も同じように私単独で申請することはできるのでしょうか？ ちなみに遺言書には「A不動産...
戸籍・住民票・親族 親族の範囲・扶養義務など
家族現行の民法には「家族」という語はありませんが、憲法にはあります。憲法第24条第2項配偶者の選択、財産権、相続、住居の選定、離婚並びに婚姻及び家族に関するその他の事項に関しては、法律は、個人の尊厳と両性の本質的平等に立脚して、制定されなけ...
不動産登記 相続発生後に弁済した場合の抵当権抹消と相続登記の先後は？
質問父が死亡した後、相続人である私が債務を全額返済したのですが、遺産分割が未了であるため、その債務が担保されている不動産について、まだ相続登記をしていません。先にその不動産に設定されている抵当権の登記を抹消しておくことはできますか？回答登記...
相続 遺産の中に未登記の建物がある場合は？
質問父が亡くなり相続手続のためにその遺産を調べていたところ、亡父が住んでいる家屋は登記されていないことが判明しました。これを相続するにはどうしたらよいですか？回答未登記建物については、相続登記を申請することができません。他の不動産については...