その他法務局に備え付けられている「地図」と「地図に準ずる図面（公図）」
地図 地図とは、法務局に備え付けられた不動産登記法第14条第1項に規定する図面（登記所備付地図）のことです。国土調査法に基づく地籍調査により作成された地籍図（※）、土地改良法・土地区画整理法等に基づき作成された土地の所在図、法務局が作成し...
その他登記担保権者と共同で申請する休眠担保権の抹消
今回は、次のような登記記録の抵当権の登記の抹消についてです。 権利部（乙区） （所有権以外の権利に関する事項） 順位番号 登記の目的 受付年月日・受付番号 権利者その他の事項 １ 抵当権設定 昭和...
民法・不動産登記法等の改正成年年齢の引き下げ（20歳→18歳）
これまでの民法では、成年年齢は20歳と定められていました。この規定が改正され、18歳に引き下げられます。 いつから変わるのか 2022年（令和4年）4月1日からです。 2022年年4月1日の時点で18歳以上20歳未満の人（2002...
関連税制相続登記について登録免許税が免税される場合があります
相続登記に係る登録免許税の特例措置が4月1日から延長・拡充されます。 相続により土地を取得した方が相続登記をしないで亡くなった場合の相続登記・・・該当する場合は免除 固定資産評価額が100万円以下の土地に係る相続登記・・・該...
ブログ法医学ミステリードラマと相続
今日放送された仲間由紀恵主演のテレビドラマ「女王の法医学〜屍活師〜2」（3月21日夜8時〜 テレビ東京系列）の話の中で、会社社長と後妻が殺害され、社長の20億円の資産を同時死亡なら一人っ子の長男が全部を相続する、①社長、②後妻の死亡順なら後...