相続のことでお困りではありませんか?

相続人の中に未成年者がいる場合

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質 問:
夫が突然亡くなりました。遺言書はありませんでした。私達夫婦には未成年の子が1人おります。夫名義の今済んでいる自宅とその敷地をその子の名義にするために、私は親権者なのでこの子を代理して私一人で遺産分割協議をしようと考えています。その遺産分割協議書を添付して所有権移転登記(相続登記)を申請することはできますか?

回 答:
その遺産分割協議は無効です。したがって、その協議書で登記申請をすることはできません。
母親は通常は未成年の子の親権者であり、法定代理人として子の法律行為を代理することができます。しかし、遺産分割協議は被相続人が遺した財産を相続人間で分け合う行為であるために潜在的に利害が対立しており、利益相反行為となりますので、今は何も問題がなくても後に相続人間のトラブルに発展する可能性があります。ですので、母親が仮に子の利益になるような内容の遺産分割を行ったとしても、利益相反する子を代理することは禁じられています。なお、子が19歳で就職をして働いていたとしても婚姻をしていなければ、まだ制限行為能力者ですので原則として単独で法律行為である遺産分割協議をすることができません。

解決策:
遺産分割協議にあたり、子とその母又は父とが利益相反行為となる場合は、家庭裁判所に子のための特別代理人(親族を候補者としてもよい)の選任を申し立てて、その特別代理人との間で遺産分割協議を行う必要があります。

補 足:
複数の子がおり、その子たちと利益相反する場合は、子ごとに別の特別代理人を選任してもらうことになります。

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相続人の中に行方不明者がいる場合

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質問:
父が亡くなり、母と妹、そして私の間で遺産分割協議を行って父が遺した不動産を母の名義にするということに決めました。ちなみに私たち姉妹には兄がいます。その兄は私たち姉妹と同様に父と母の子ですが、10年以上も前から連絡がとれていません。どこに住んでいるのかも分かりません。この遺産分割協議書を添付して所有権移転登記(相続登記)を申請することはできますか?

回答:
遺産分割協議は相続人全員で行わなければ無効となります。行方不明のお兄様もお父様の相続人であり、他の3人のみで行った内容の遺産分割協議書を添付しても所有権移転登記(相続登記)は申請することはできません。

解決策:
共同相続人の一人が行方不明の場合は、家庭裁判所に不在者管理人の選任を申し立てて、その不在者財産管理人が裁判所から遺産分割協議の許可を得て、行方不明者の代わりに当該遺産分割協議に参加することで、協議を成立させることができます。

補足:
行方不明者の生死が3年以上不明の場合は、家庭裁判所に失踪宣告を申し立てることができます。この失踪宣告(普通失踪の場合)は失踪してから7年の期間満了時に死亡したものとみなされます。死亡したものとみなされた行方不明者に相続人がいる場合は、上記の事例においては、遺産分割協議の参加者が変わりますので注意が必要です。

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(掲載予定)相続人の中に外国人がいる場合


(掲載予定)相続人の中に認知症の人がいる場合


(掲載予定)被相続人に前妻の子(又は認知した子)がいる場合


(掲載予定)マイナスの遺産(借金など)の方が多そうな場合


(掲載予定)息子が非行ばかり繰り返すので相続させたくない場合


(掲載予定)遺産分割のことで相続人間でもめている場合


(掲載予定)相続登記をせずに放っておくとどうなるのか


(掲載予定)遺産の中に未登記の不動産がある場合


(掲載予定)不動産が亡父のさらに前に亡くなった祖父の名義だった場合