ブログ なぜ、相続登記は後回しになりがちなのか
早い人は早いです。四十九日法要前に準備を始める方もいらっしゃいます。初盆には相続人で話し合ったりする方もいます。ところが、自宅の名義変更をしないといけないことや相続登記の申請の義務化が始まったことを知っているにもかかわらず、敢えて手続しない...
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法務局 「法務局に行けば30分でできるよ」はヤ・メ・テ
金融機関の人が言う「法務局に行って不動産１個1,000円払えばその場ですぐにできるよ」「この書類を法務局に持って行けば30分で終わるよ」。抵当権の抹消の手続ことですが、 市役所での住民票の写しの取得等のような手続とは全然違います。 受付では...
ブログ 金融機関等の指定司法書士について
当事務所は、どこの金融機関・不動産会社からも指定を受けていません。※補足：もちろん葬儀社等とも提携していませんし、EAJにも登録していません。紹介料等が発生するサービスは、一切利用していません。士業間の紹介料・謝礼の授受もありません。（この...
ブログ 待って それって本当に「相続放棄」？
相談業務を行っていると一般的な表現として、例えば「弟に相続を放棄させる」とか「私は相続放棄した」といったことを聞くことがよくあります。相続の専門家や相続手続を受け付ける民間企業（例：金融機関）の担当者が、ここで気を付けなければいけないのは、...
ブログ 施設に入っている親名義の不動産を勝手に売却することはできません
小さい頃、家族や親戚、近所の人からお年玉をもらったときに、お母さんから「これはお母さんがあなたのために大事に貯金しておくから預かるね」と言われたことはありませんか。その子の名義で預金している親もいれば、そうでない親もいるでしょう。酷いことに...
ブログ 法務局以外のインターネット情報による登記申請
当ホームページの記事は、本人申請の人や即独新人司法書士が登記申請までたどり着けることを目的として公開しているものではありません。目的はあくまでもSEO対策と備忘録です。ですので、敢えて申請書記載例や各種書類の見本、具体的な書き方については掲...
司法書士 登記や司法書士業務に関する誤解
業務の依頼に関する誤解・・・結構ありますよ。以下、「ありません」「できません」ばかりで大変恐縮でございます。「名義変更」「名義の書き換え」という登記の目的や登記原因はありません。登記関係者以外のほとんどの方が使う単語「名義変更」は、正確には...