不動産登記登記済証を紛失したのですが、どうしたらよいですか？（事前通知）
質問 長男に土地を贈与しようと考えていますが、その土地を含む登記済証が見当たりません。おそらく紛失してしまったのだと思います。不動産登記の手続はどうなりますか？ 回答 法務局の「事前通知」制度という登記識別情報（又は登記済証）の提供の...
法務局
不動産登記戸籍・住民票・親族戸籍届書の記載事項証明書とは
「戸籍届書の記載事項証明書」とは、市区町村役場が受理した出生や死亡、婚姻、離婚などの戸籍の届書の記載内容について証明するものです。 請求できる人 原則は非公開ですが、「利害関係人」が「特別の事由」がある場合に請求することが可能です（戸籍...
法務局贈与契約書と確定日付（法務局）
贈与税の申告 贈与税は、1人の人が1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額（1年間に2人以上の人から贈与を受けた場合又は同じ人から2回以上にわたり贈与を受けた場合には､それらの贈与を受けた財産の価額の合計額）から基礎...
法務局法務局に備え付けられている「地図」と「地図に準ずる図面（公図）」
地図 地図と言うと、住宅地図や道路地図、社会科の教材の地図帳のようなものをイメージしがちですが、違います。ここで言う地図とは、法務局に備え付けられた不動産登記法第14条第1項に規定する図面（登記所備付地図）のことです。 国土調査法に...
遺言法律施行日に法務局に遺言書保管申請してみました
令和2年7月10日に法務局における自筆証書遺言保管制度（法務局における遺言書の保管等に関する法律）が始まったわけですが、実は、私、この施行日当日に遺言書保管の申請をしているんです。 当時はブログをやっていなかったし、ネット記事も書いて...