法務局 非司行為のグレーゾーン、いやそれは最早アウトでは？
非司行為、非司法書士行為というのは、司法書士の資格（日本司法書士会連合会への登録）のない者が、他人から依頼を受けて登記申請書等の作成や登記申請代理等、司法書士の独占業務である手続を行うこといいます。業務性が認められれば1回の行為でも非司に該...
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法務局 「法務局に行けば30分でできるよ」はヤ・メ・テ
金融機関の人が言う「法務局に行って不動産１個1,000円払えばその場ですぐにできるよ」「この書類を法務局に持って行けば30分で終わるよ」。抵当権の抹消の手続ことですが、 市役所での住民票の写しの取得等のような手続とは全然違います。 受付では...
相続 法務局では「不動産」の相続手続しかできません
法務局ですべての財産関係の相続等手続ができるわけではありません。法定相続情報一覧図の制度の関係で、すべての手続に法務局が関係していると誤解している人がいます。また、残念ながら、一括して窓口になってくれる行政機関もありませんので、原則として個...
法務局 法務局の登記手続案内を利用できない人
法務局の登記手続案内は、以下の人は利用できません。 弁護士、司法書士、土地家屋調査士、それらの補助者・・・照会票をＦＡＸしましょう。 自治体職員・・・照会票をＦＡＸしましょう。 自己の依頼者・相談者から頼まれた税理士、行政書士、不動産業者、...
法務局 なぜ法務局は登記申請書等の具体的な書き方を教えたり事前チェックをしてくれないのか？
最近はインターネット上での情報や関連書籍が多く出ており、登記申請を自分自身で行う、いわゆる本人申請が増えつつあるようです。「法務局に行けばその場ですぐに手続ができる」的な趣旨の他機関（官民問わず）による案内不足や「職員が書いてくれる（又は、...
戸籍・住民票・親族 「最後の住所」って何？ 相続手続の書類には必ず記載が必要なの？
ウェブの相続手続に関する解説や記事などでよく見かける「最後の住所」ってなんでしょうか？ 法律用語ではなさそうですし、辞書にも載っていないような気がします。前からそうだから、とか、みんなそう書いているからとか、機械的に書くことが多いような気も...
不動産登記 登記識別情報（登記済証）を失念（紛失）したのですが、どうしたらよいですか？（法務局の事前通知の制度）
質問長男に土地を贈与しようと考えていますが、その土地を含む登記済証が見当たりません。おそらく紛失してしまったのだと思います。不動産登記の手続はどうなりますか？回答登記識別情報や登記済証が再発行されることはありませんが、法務局の「事前通知」制...