ブログ なぜ、相続登記は後回しになりがちなのか
早い人は早いです。四十九日法要前に準備を始める方もいらっしゃいます。初盆には相続人で話し合ったりする方もいます。ところが、自宅の名義変更をしないといけないことや相続登記の申請の義務化が始まったことを知っているにもかかわらず、敢えて手続しない...
ブログ 遺言書 複雑な予備的遺言
考察・・・ 配偶者、子、直系尊属のいない遺言者Ａ、遺言にて「甲土地を弟Ｂに相続させる。Ｂが遺言者より先に死亡した場合は、Ｂの法定相続人に法定相続分で遺贈又は代襲相続させる。」 Ｂには配偶者Ｃ、子Ｄ・Ｅがいるが、遺言者ＡよりもＢが先に死亡した...
法務局 「法務局に行けば30分でできるよ」はヤ・メ・テ
金融機関の人が言う「法務局に行って不動産１個1,000円払えばその場ですぐにできるよ」「この書類を法務局に持って行けば30分で終わるよ」。抵当権の抹消の手続ことですが、 市役所での住民票の写しの取得等の手続とは全然違います。 受付ではやり方...
不動産関連制度 森林の土地の所有者届出
（この手続は司法書士業務ではありません。これは備忘録です。お問い合わせ・ご相談がある場合は、市町村の林務担当課か行政書士の先生までお願いします。）届出対象者個人・法人を問わず、売買や相続等により森林の土地を新たに取得した場合は、面積に関わら...
ブログ 金融機関等の指定司法書士について
当事務所は、どこの金融機関・不動産会社からも指定を受けていません。※補足：もちろん葬儀社等とも提携していませんし、EAJにも登録していません。紹介料等が発生するサービスは、一切利用していません。士業間の紹介料・謝礼の授受もありません。（この...