不動産登記 登記識別情報（登記済証）を失念（紛失）したのですが、どうしたらよいですか？（法務局の事前通知の制度）
質問長男に土地を贈与しようと考えていますが、その土地を含む登記済証が見当たりません。おそらく紛失してしまったのだと思います。不動産登記の手続はどうなりますか？回答登記識別情報や登記済証が再発行されることはありませんが、法務局の「事前通知」制...
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戸籍・住民票・親族 戸籍届書の記載事項証明書とは
「戸籍届書の記載事項証明書」とは、市区町村役場が受理した出生や死亡、婚姻、離婚などの戸籍の届書の記載内容について証明するものです。請求できる人原則は非公開ですが、「利害関係人」が「特別の事由」がある場合に請求することが可能です（戸籍法第48...
法務局 贈与契約書と確定日付（法務局）
注意： 確定日付の制度は、書面の有効性や記載内容の真実性を証明するものではありません。また、投稿記事に関するご質問・お問い合わせは、電話・メールともに一切受け付けておりません。税制に関することは税務署又は税理士の先生にご相談ください。贈与税...
法務局 法務局に備え付けられている地図（及び地図に準ずる図面）
地図地図と言うと、住宅地図や道路地図、社会科の教材の地図帳のようなものをイメージしがちですが、違います。ここで言う「地図」とは、不動産登記法第14条第1項に規定によって法務局に備え付けることとされた図面（登記所備付地図）のことです。筆界点に...
遺言書 法律施行日に法務局に遺言書保管申請してみました
令和2年7月10日に法務局における自筆証書遺言保管制度（法務局における遺言書の保管等に関する法律）が始まったわけですが、実は、私、この施行日当日に遺言書保管の申請をしているんです。当時はブログをやっていなかったし、ネット記事も書いていなかっ...
空き家・所有者不明土地 長期相続登記等未了土地
法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知」が届くことがあります法務局の長期相続登記等未了土地解消作業について平成30年11月15日に一部施行された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」において、法務局の登記官が、所...