相続 遺産の中に未登記の建物がある場合は？
質問父が亡くなり相続手続のためにその遺産を調べていたところ、亡父が住んでいる家屋は登記されていないことが判明しました。これを相続するにはどうしたらよいですか？回答未登記建物については、相続登記を申請することができません。他の不動産については...
法令・制度
相続 空き家・所有者不明土地 不動産の所有権を放棄したり、市区町村や国に寄付することはできますか？
質問実家の父は、居住している建物とその敷地の土地、そして山林を数筆所有しています。父が亡くなった時の推定相続人は私だけで、私は現在関東に住んでおり、将来もその実家に戻るつもりはありません。父の名義の不動産を相続した際にその不動産の所有権自体...
法務局 贈与契約書と確定日付（法務局）
注意： 確定日付の制度は、書面の有効性や記載内容の真実性を証明するものではありません。また、投稿記事に関するご質問・お問い合わせは、電話・メールともに一切受け付けておりません。税制に関することは税務署又は税理士の先生にご相談ください。贈与税...
相続 相続した取り壊し予定の建物
相続発生（建物の所有者が死亡） 建物は取り壊し予定 相続人は3人このケースでは、相続登記をしなければならないようにも思えますが、手続上は、実際に取り壊した後であれば相続人3人のうちの1人からの申請により、所有者の相続人であることを証する戸籍...
関連税制 そういえば遺産分割協議書に収入印紙は？
文書を多く作成する司法書士のような士業に限らず、会社員の人でも事務職や営業職ですと印紙をよく扱いますよね。以下の例のようにさまざまな「文書」に課税されるのが印紙税です。不動産売買契約書、土地賃貸借契約書、金銭消費貸借契約書、工事請負契約書、...
空き家・所有者不明土地 長期相続登記等未了土地
法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知」が届くことがあります法務局の長期相続登記等未了土地解消作業について平成30年11月15日に一部施行された「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」において、法務局の登記官が、所...
不動産関連制度 不動産取得税
福岡県の不動産取得税について、自分用の備忘録として投稿しています。（以下は、福岡県のホームページからの抜粋です。）不動産取得税不動産取得税とはこの税は、登記の有無や有償・無償またはその原因（売買、贈与、交換など）にかかわらず、不動産（家屋、...