民法・不動産登記法等の改正 相続登記において遺産分割により共有名義にすることの問題点
相続登記をする際に、遺産分割に基づいて共有名義にすることについては、問題点（デメリット）があります。そのことに留意した上で遺産分割協議を行う必要があります。 なお、メリットはないと言っても良いと考えられます。遺産に複数の不動産がある場合は、...
法令・制度
民法・不動産登記法等の改正 民法・不動産登記法等の改正 相続した不動産に買戻特約登記があった場合
質問 亡くなった父が住んでいた家屋と敷地を相続しました。その不動産には住宅供給公社の買戻特約が登記されており、買戻期間は父が亡くなる前に経過していました。どうしたらよいですか？ 回答 その住宅供給公社に連絡して、抹消の手続への協力をしてもら...
会社法・商業登記・法人登記 株主名簿を整備しましょう！
株主名簿について 株式会社は、株主名簿を作成し、これに次の事項（以下「株主名簿記載事項」という。）を記載し、又は記録しなければなりません（会社法第121条）。 株主の氏名又は名称及び住所 1の株主の有する株式の数（種類株式発行会社にあっては...
会社法・商業登記・法人登記 定款を見直しましょう！
定款とは 会社・公益法人・協同組合その他一般に社団法人の目的・組織並びにその業務執行に関する基本規則。また、それを記載した文書（広辞苑） 以下は、株式会社についての説明です。 定款の記載又は記録事項 絶対的記載事項 株式会社の定款には、次の...
関連税制 そういえば遺産分割協議書に収入印紙は？
文書を多く作成する司法書士のような士業に限らず、会社員の人でも事務職や営業職ですと印紙をよく扱いますよね。 以下の例のようにさまざまな「文書」に課税されるのが印紙税です。 不動産売買契約書、土地賃貸借契約書、金銭消費貸借契約書、工事請負契約...