不動産登記 相続した不動産に買戻特約登記があった場合
質問亡くなった父が住んでいた家屋と敷地を相続しました。その不動産には住宅供給公社の買戻特約が登記されており、買戻期間は父が亡くなる前に経過していました。どうしたらよいですか？回答その住宅供給公社に連絡して、抹消の手続への協力をしてもらってく...
当事務所の備忘録・知識整理
不動産登記 戸籍・住民票・親族 親族の範囲・扶養義務など
家族現行の民法には「家族」という語はありませんが、憲法にはあります。憲法第24条第2項配偶者の選択、財産権、相続、住居の選定、離婚並びに婚姻及び家族に関するその他の事項に関しては、法律は、個人の尊厳と両性の本質的平等に立脚して、制定されなけ...
不動産登記 相続発生後に弁済した場合の抵当権抹消と相続登記の先後は？
質問父が死亡した後、相続人である私が債務を全額返済したのですが、遺産分割が未了であるため、その債務が担保されている不動産について、まだ相続登記をしていません。先にその不動産に設定されている抵当権の登記を抹消しておくことはできますか？回答登記...
相続 遺産の中に未登記の建物がある場合は？
質問父が亡くなり相続手続のためにその遺産を調べていたところ、亡父が住んでいる家屋は登記されていないことが判明しました。これを相続するにはどうしたらよいですか？回答未登記建物については、相続登記を申請することができません。他の不動産については...
相続 相続された預貯金債権の払戻しを認める制度
相続された預貯金債権の払戻しを認める制度相続された預貯金債権について、生活費や葬儀費用の支払い、相続債務の弁済などの資金需要に対応できるように遺産分割前でも相続人が単独で払戻しが受けられる制度があります。平成28年12月19日最高裁大法廷決...
戸籍・住民票・親族 配偶者の連れ子を自分の相続人にするには
配偶者の連れ子との法律上の関係Q1 配偶者の連れ子は私の相続人になりますか？配偶者の連れ子はあなたの推定相続人ではありません。Q2 その連れ子（未成年）を相続人にするにはどうしたらよいですか？推定相続人にするには、配偶者の連れ子との間で養子...
法務局 贈与契約書と確定日付（法務局）
注意： 確定日付の制度は、書面の有効性や記載内容の真実性を証明するものではありません。また、投稿記事に関するご質問・お問い合わせは、電話・メールともに一切受け付けておりません。税制に関することは税務署又は税理士の先生にご相談ください。贈与税...