不動産登記 日本勧業銀行の休眠担保権の抹消登記
次のような登記記録の抵当権の抹消登記をご紹介します。 権利部（乙区） （所有権以外の権利に関する事項） 順位番号 登記の目的 受付年月日・受付番号 権利者その他の事項 １ 抵当権設定 昭和1●年●月●日受付第●●●号 原因 昭和1●年●月●...
コラム
不動産登記 
遺言書 法律施行日に法務局に遺言書保管申請してみました
令和2年7月10日に法務局における自筆証書遺言保管制度（法務局における遺言書の保管等に関する法律）が始まったわけですが、実は、私、この施行日当日に遺言書保管の申請をしているんです。 当時はブログをやっていなかったし、ネット記事も書いていなか...
戸籍・住民票・親族 新戸籍や他の戸籍に移記されない事項
司法書士は、相続登記をはじめとする相続手続業務を受任すると相続財産調査とともに相続人調査を行います。 「相続人は私達だけです。そんな分かりきったことをなぜ調べるんですか？」と言われそうですが、遺産分割協議は相続人全員で行わなければ無効になる...
不動産登記 登記委任状の原本還付は絶対にできないの？
司法書士がご依頼者様からいただく不動産登記の委任状は、法務局への申請時に代理権限証明情報として添付しますが、原則としてその原本が還付されることはありません。ただし、 不動産登記規則（抜粋） （添付書面の原本の還付請求） 第五十五条 書面申請...
不動産登記 相続登記の前提としての住所変更登記とは
相続登記（相続による不動産の名義変更・所有権移転登記）においては、売買や贈与の所有権移転登記の登記義務者と異なり、被相続人の亡くなった時の住所が登記記録上の住所から住所移転によって変わっていたとしても、その前提として所有権移転登記名義人住所...