相続登記のQ&A 「甲不動産をA、Bに2分の1の持分割合で相続させる」と書かれた遺言書がある場合に遺産分割協議をしてB単有の相続登記ができますか？
質問夫が突然亡くなりました。相続人は私と長女Aと長男Bです。公正証書遺言があり、「甲不動産を長女Aが2分の1、長男Bが2分の1の持分割合で相続させる。」と書いてありました。しかし、Bは遠方で事業をしており故郷に戻る予定はなく、甲不動産の共有...
相続登記のQ&A 相続登記のQ&A 相続登記にあたっての一人遺産分割協議の可否
質問不動産の登記名義人である亡父（Ａ）の相続人は母（Ｂ）と私（Ｃ）だけです。父の遺産分割協議をしないうちにその母も今年亡くなりました。この不動産について、父の相続人としての私と父の相続人である母の相続人としての私という2つの立場で、一人で行...
相続登記のQ&A 数次相続の登記（中間の相続が単独）
質問父が亡くなりました。遺言書はありませんでした。相続人は母と私と私の弟です。私が父の遺産である不動産を取得する旨の遺産分割協議が終了し相続登記の申請をしようと思ったのですが、今まで父の名義だと思っていた不動産の登記名義人は、父の亡父、つま...
相続登記のQ&A 相続人の中に認知症の人がいる場合の相続登記
質問父が亡くなりました。遺言書はありませんでした。相続人は母と私と私の弟です。母は施設に入所していてそこに住所も移しています。母は認知症で、父の死も遺産分割のことも理解できません。私が父の遺産である不動産を取得するための遺産分割協議を行う際...
相続 相続に関する胎児の権利能力
質問お母さんのおなかの中にいる子は、お母さんの妊娠中に亡くなったお父さんの相続人ですか？回答胎児は、相続については、既に生まれたものとみなされる（民法第886条第1項）ので、亡父の相続人です。ただし、死産の場合、その子は相続しなかったことに...
相続登記のQ&A 相続人の中に外国に住んでいる人がいる場合の相続登記
質問母は父よりも先に亡くなっています。父が亡くなり、相続人は私と弟で、父の遺産中の不動産は私が取得することに決定しました。ただ、弟は海外赴任で外国に住んでいて、日本に住民登録がないので印鑑登録もありません。遺産分割協議書には実印の押印と印鑑...
相続登記のQ&A 相続人の中に行方不明者がいる場合の相続登記
質問父が亡くなり、母と妹、そして私の間で遺産分割協議を行って父が遺した不動産を母の名義にするということに決めました。ちなみに私たち姉妹には兄がいます。その兄は私たち姉妹と同様に父と母の子ですが、10年以上も前から連絡がとれていません。どこに...