相続登記のQ&A 数次相続の登記（中間の相続が単独）
質問 父が亡くなりました。遺言書はありませんでした。相続人は母と私と私の弟です。私が父の遺産である不動産を取得する旨の遺産分割協議が終了し相続登記の申請をしようと思ったのですが、今まで父の名義だと思っていた不動産の登記名義人は、父の亡父、つ...
相続登記のQ&A 
ブログ 土地改良換地士資格試験に挑戦
私は、資格マニアというほどではありませんが、国家資格を5個保有しています。 司法書士 社会保険労務士 行政書士 宅地建物取引主任者（現・宅地建物取引士） 貸金業務取扱主任者 ちなみに、今でこそ国家資格で仕事をしていますが、若い頃は、宅建試験...
相続登記のQ&A 相続人の中に認知症の人がいる場合の相続登記
質問 父が亡くなりました。遺言書はありませんでした。相続人は母と私と私の弟です。母は施設に入所していてそこに住所も移しています。母は認知症で、父の死も遺産分割のことも理解できません。私が父の遺産である不動産を取得するための遺産分割協議を行う...
相続 相続に関する胎児の権利能力
質問 お母さんのおなかの中にいる子は、お母さんの妊娠中に亡くなったお父さんの相続人ですか？ 回答 胎児は、相続については、既に生まれたものとみなされる（民法第886条第1項）ので、亡父の相続人です。ただし、死産の場合、その子は相続しなかった...
相続登記のQ&A 相続人の中に外国に住んでいる人がいる場合の相続登記
質問 母は父よりも先に亡くなっています。父が亡くなり、相続人は私と弟で、父の遺産中の不動産は私が取得することに決定しました。ただ、弟は海外赴任で外国に住んでいて、日本に住民登録がないので印鑑登録もありません。遺産分割協議書には実印の押印と印...