戸籍・住民票・親族 失踪宣告
失踪宣告とは 不在者（従来の住所又は居所を去り、容易に戻る見込みのない者）について、その生死が7年間明らかでないとき（普通失踪、民法第30条第1項）、又は戦争、船舶の沈没、震災などの死亡の原因となる危難に遭遇し、その危難が去った後、その生死...
渡辺 和也
戸籍・住民票・親族 民法・不動産登記法等の改正 相続登記の義務化ってどういうこと？ 相続人申告登記って何？ 【トップページ固定】
令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。 「義務化」をごく簡単に説明すると以下のとおりです（詳細は こちら）。 『不動産を取得した相続人は、その取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられ、 正当な理由が...
法務局 なぜ法務局は登記申請書等の具体的な書き方を教えたり事前チェックをしてくれないのか？
昔に比べ、インターネット上での情報や関連書籍が多く出ており、登記申請を自分自身で行う、いわゆる本人申請が増えつつあるようです。 また、お金を払って司法書士や土地家屋調査士に依頼したくないという方もいらっしゃると思います。 ※「法務局に行きさ...
ブログ 某抹消登記申請の登記義務者側の書類不備の話（私がみた夢）
🐼フィクションです。☁️私の空想です。🌛✨夢の中のことかもしれません。 書面自体の日付、宛名、設定契約の表示、抵当権の表示（設定登記の管轄・受付年月日・受付番号）、不動産の表示 の全てが空欄で文面上抹消原因及びその日付も読み取れない解除（又...
司法書士 登記や司法書士業務に関する誤解
業務の依頼に関する誤解・・・結構ありますよ。 以下、「ありません」「できません」ばかりで大変恐縮でございます。 「名義変更」「名義の書き換え」という登記の目的や登記原因はありません。 登記関係者以外のほとんどの方が使う単語「名義変更」は、正...