司法書士 【むしろ安い】司法書士報酬は世間で言われているほどは高くないですよ！
酷い！ 「司法書士に相続登記を頼むと50万円とか100万円取られる 💢」と知り合いが言っていた。 誤解です！ 取-ら-れ-まーーせんっ！ むしろ、逆です。安すぎて数多く受任しないと生活するのも大変ですよ。当人が「取られた」「かかった...
当事務所の備忘録・知識整理
司法書士 相続 遺産分割に期限はあるのですか？（令和5年4月1日施行の令和3年改正民法を踏まえて）
質問遺産分割協議がなかなかできません。遺産分割に期限はあるのですか？回答民法に「遺産分割」の期限に関する規定はありません。ただし、遺産分割はお早めに！具体的相続分による遺産分割の時的限界相続が開始した時（被相続人が亡くなっが時）から10年を...
相続登記のその他 日本在住（中長期在留者）のアメリカ国籍である元日本人が相続登記で不動産を取得する場合
上記（件名）のケースの必要書類条件：①相続人が複数であり、遺産分割協議で不動産を取得するが、他の相続人の書類は今回考慮しない（記載しない）こととします。②死亡した相続人はいないものとします。③被相続人の最後の住所と登記記録上の住所は同一とし...
戸籍・住民票・親族 当事務所では婚姻届等の証人代行業務は行っておりません
当事務所では、司法書士としての公正証書遺言の作成支援業務において、その業務の範囲内として、公証役場に赴いて（依頼者に同行して）証人となって電子サインを行うことがあります。これは、相続・遺言業務を中心・専門としている当事務所の行為として当然の...
民法・不動産登記法等の改正 【始まりましたよ！】住所等変更登記の申請の義務化
住所等変更登記の義務化とは令和8年4月1日から、不動産の所有者（所有権の登記名義人）は、氏名若しくは名称又は住所（以下「住所等」といいます。）について変更があったときに、その変更日から2年以内に変更の登記の申請をすることが義務付けられました...
法務局 なぜ法務局は登記申請書等の具体的な書き方を教えたり事前チェックをしてくれないのか？
カスハラをなくす視点からもこの記事をお読みいただけると幸いです。登記申請受付や登記手続案内に関する誤解最近はインターネット上での情報や関連書籍が多く出ており、登記申請を自分自身で行う、いわゆる本人申請が増えつつあるようです。「法務局に行けば...
不動産登記 調停調書があり単独で財産分与の所有権移転登記を申請したいが・・・（代位による住所変更登記）
離婚の調停調書（所有権移転登記の給付条項）があれば、財産分与による不動産の所有権の取得者は、単独で（義務者の関与を要せず）所有権移転登記を申請することができます。離婚による財産分与の登記については以下を参考にしてください。ここで問題となるの...